Büro, Ausstellung, Praxis

71665 Vaihingen, Bürofläche zur Miete

Büro, Ausstellung, Praxis - Plan für Büro oder Praxis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    eiv 280
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Vaihingen an der Enz)
    71665 Vaihingen
  • Wohnungsnummer
    1
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Büroteilfläche ca.
    150 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 3)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine Mieterprovision
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,93 EUR
  • Warmmiete
    1.740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.08.2008
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der hier veröffentlichte Plan gibt den aktuellen Zustand des Büros wieder. Sollten Änderungen am Grundriss für Sie unbedingt nötig sein, werden diese vom Vermieter vorgenommen. So ist gewährleistet, dass Sie sowohl mit einigen Mitarbeitern als auch mit einer kleinen Mannschaft hier arbeiten und sich wohlfühlen können.
Derzeit gruppieren sich die Büroräume um einen zentralen Empfang. Neben der Kaffeeküche befindet sich der Serverraum.

Das Büro wird frei im ersten Quartal 2020 oder ggfs. früher.

Das übrige Haus beherbergt auf der gleichen Ebene zwei weitere Büros, darüber sind auf drei Ebenen Wohnungen. Im Keller sind die Tiefgaragenplätze, ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden direkt als Büroräume konzipiert und gebaut. Bisher wurden sie als Arztpraxis genutzt. Entsprechende Verkabelung ist vorhanden, Die Raumaufteilung könnte vom Eigentümer Ihren Wünschen angepasst werden, da die Wände leicht zu versetzen sind.

Die Bodenbeläge (Linoleum) sind leicht zu pflegen und wirken dezent und zeitlos.

Neben den normalen Büroräumen gibt es ein Behinderten-WC, eine Dusche mit WC, eine Kaffee-Küche. Die Büroebene ist behindertengerecht über einen Aufzug zu erreichen.

Für die Autos gibt es Möglichkeiten auf einem Außenstellplatz und auf drei TG-Stellplätzen.

Lage

Sie befinden sich hier an einer gut frequentierten Straße inmitten Vaihingens. Ihre Kunden werden Sie hier gut finden. Ihre Mitarbeiter werden schätzen, dass Sie in der Nähe relativ gut einen Parkplatz finden ( sofern Sie keinen der drei TG-Plätze nutzen sollen). Außerdem ist man mittags schnell in der Fußgängerzone, um einen Happen zu essen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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