Mit etwas Phantasie wird das was!

75179 Pforzheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    eiv 323
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Brötzingen)
    75179 Pforzheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    259 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Wohn-Schlafzimmer
    12
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.841,70 EUR
  • Kaufpreis
    477.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.08.2020
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    321.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    321.4 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Du wunderst dich vielleicht, was ich hier mache. Wie ein Einfamilienhaus sehe ich nicht grad aus, meinst du? Da hast du vollkommen recht. Aber vielleicht werde ich ja doch Dein Haus. Lass uns mal sehen, wie das gehen könnte.

Schau dir mich in aller Ruhe an. Du kannst mich virtuell besichtigen unter https://tour.ogulo.com/xKNx
Meine Lage ist ganz gut, In der Stadt und trotzdem relativ ruhig.
Ich habe richtig viel Platz und wenn du was für deine große Familie suchst könntest du dir die beiden oberen Wohnung zusammenlegen, Dann hättest du 7 Zimmer für dich und deine Familie. Die beiden Wohnungen drunter könntest du ja vermietet erhalten und zur Mitfinanzierung des Hauses nutzen ( derzeit ca. 900 Euro mtl.) Wo kommst du in der heutigen Marktlage so günstig an so viel Platz im eigenen Haus?

Zu mir gehören neben den Wohnungen einige Kellerräume und ein Garten hinter dem Haus ( von außen nicht zu sehen) incl. Gartenhütte. Stellplätze gibt es keine.

Lernen wir uns kennen? Das würde mich freuen! Schreib einfach, meine Maklerin meldet sich umgehend bei Dir!

Ausstattung

Die veröffentlichten Bilder geben einen ersten Eindruck über die aktuelle Ausstattung.
https://tour.ogulo.com/xKNx ist der Link zur virtuellen Besichtigung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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