Na, das sind ja mal schöne Aussichten…

97941 Tauberbischofsheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    eiv 310
  • Adresse
    97941 Tauberbischofsheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    348,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.040,86 EUR
  • Kaufpreis
    189.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.11.2013
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    153 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    153 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hallo! Schön, dass du dich für mich interessierst. Ich bin jetzt zwar fast schon 60, aber ich bin echt gut in Schuss!!!

Ich finde, ich habe drei herausragende Eigenschaften:
1.Ich hab ne tolle Lage, von mir aus schaust du über ganz TBB und da kannst du sogar bei Regen die Aussicht genießen. Platz hat´s dafür auf meinem überdachten Balkon, sodass dir der Regen- wenn er mal fällt- auch nichts ausmachen wird…
2.Ich hab hier seit drei Jahren total nette Mieter. Falls du die hier belassen wolltest, wäre das toll. Und wenn du selbst einziehen wolltest, erwarte ich einen mindestens genauso sorgsamen Umgang mit mir, wie ich das jetzt gewohnt bin. Versteht sich von selbst??? Dann bin ich ja beruhigt.
3.Ich biete ausreichend Platz für ne Familie. Da ich ganz oben bin, trampelt Euch niemand auf dem Kopf rum, cool, oder? Wie ich aussehe, siehst du ja in den Bildern und auf dem Plan. Deshalb spare ich mir hier alles weitere.
Ansonsten biete ich einen Kellerraum sowie einen großen Garten, den du mit benutzen kannst. Du grillst mal gerne mit Freunden? Dann geht das auf meiner Grünfläche. Dein Auto parkst du auf dem Außenstellplatz, der zu mir gehört oder einfach auf der Straße vor dem Haus.
Es gibt eine 360-Grad-Besichtigung von mir. Einfach mal reinschauen, dann hast einen guten Eindruck von mir. Einfach folgenden Link aufrufen: https://tour.ogulo.com/w3lS

So. Was ist nun, lernen wir uns kennen?? Dann schreib meinem Makler für alles was jetzt kommt…

Lage

Ich liege an einem schönen, leicht geneigten Südhang mit Blick über TBB. Wenn du mal gerne dein Auto stehen lässt, kannst du hier zu Fuß alles Wichtige in der Stadt erreichen. Im Grünen bist du auch Ruck-Zuck.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Sehr gut

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