Die erste eigene Wohnung

71665 Vaihingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind Single. Oder ein junges Paar, das heute noch nichts davon weiß, dass es mal eine halbe Fußballmannschaft werden soll, wenn die Familienplanung abgeschlossen ist. Denn für ein Paar ist diese Wohnung ideal. Wenn das erste Kind kommt, geht das auch noch gut; - sobald Sie über das zweite nachdenken, werden Sie auch über den nächsten wohnungstechnischen Schritt nachdenken.

Die Wohnung steht leer.

Die Wohnung bietet:
offener Wohn/Essberich mit abtrennbarem Kochbereich sowie anschließender Loggia. Schlafzimmer und Kinderzimmer, Besenkammer und Tageslichtbad. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung ( im 2. OG) handelt, sind einige Schrägen vorhanden, die aber eher zur Gemütlichkeit beitragen als dass sie einschränken.
Der Clou in der Wohnung: Der zugehörige Dachboden, der über die gesamte Wohnung geht. Das ist zwar kein Wohnraum, aber erlässt sich sehr gut nutzen: ideal auch für die Carrerabahn oder die Eisenbahn. Außerdem können Sie hier natürlich alles Wichtige lagern, was Sie nicht jeden Tag brauchen. So ist im Kellerraum genügend Platz für Skier, Räder etc..
Die Hausgemeinschaft hat aufgrund schlechter Erfahrungen beschlossen, dass Hundehaltung in dem Haus nicht gestattet ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 17 Parteien, das über zwei Eingänge erschlossen wird. Auf Ihrer Seite sind 9 Parteien.
Über die Straße befindet sich der REWE, so dass man sagen könnte, Sie kaufen hier die Wohnung mit dem größten Vorratsraum der Stadt. In der Innenstadt sind Sie zu Fuß in 5 Minuten, auf den Feldern Richtung Weitfeld und Oberriexingen ebenfalls in 5 Minuten. Ideale Ausgangssituation für alle, die ebenso gerne mal ein Eis essen gehen und das dann beim Joggen wieder abtrainieren wollen.
Mit dem Auto sind Sie in 3min auf der B10, in 15min auf der Autobahn A81 und in 30min auf der A8 Richtung Karlsruhe. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie in ein paar Minuten den Bahnhof Vaihingen mit seinem IC- Anschluss nach Mannheim und Stuttgart. Der Interregioexpress bringt Sie in 16min nach Stuttgart Hbf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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